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Terreno p/ construção em altura junto ao Castelo de SM Feira

860.000€



Referência

301.24.JS

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Não se Aplica

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Código Postal

4520-535


Área Útil

23000 m2

Área Bruta

23000 m2

Área de Terreno

25571.9 m2

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Terreno para construção com 25.570 m2 a 1 Km do Castelo de Santa Maria da Feira | Esfera Imobiliária

Consulta PDM pelo nosso Dep. de Arquitectura:
O terreno está num Espaço Residencial Tipo II - Urbanizado
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; (multiplicando a área do terreno por 0.9 temos a área máxima de construção permitida – em números redondos, cerca de 23.000m2);
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respectivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Não identificamos qualquer condicionante relacionada com património, área verde ou outra."

Características:
✔️ Com água;
✔️ Terreno plano totalmente murado;
✔️ Frente para a Rua de Matos e Rua da Macieira;
✔️ Potencial de utilização para uma moradia de sonho ou construção de loteamento de construção em altura.

Ligue-nos para saber mais informações: 962536234.
Geral
VistasCampo:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisTanque de Pedra:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
AcessosAsfalto:Sim
Zona
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.