T1 de Luxo 1ª linha de mar - Vila do Conde
372.000€
Referência
308.24.JF.01
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila do Conde
Freguesia
Vila do Conde
Código Postal
4480
Área Útil
75 m2
Área Bruta
75 m2
Área de Terreno
2032 m2
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Agência
Esfera Imobiliária
Rua Conselheiro Luís Magalhães 1154 GUARDEIRAS, 4470-616, PortoAgente
José Ferreira
Consultor
913053719
(Chamada para a rede móvel nacional)
T1 de luxo NOVO - 1ª linha de Mar cond. fechado - Vila do Conde | Esfera Imobiliária Exteriores • Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente) • Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) • Guardas em vidro laminado • Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente) • Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico Zonas Comuns. GINÁSIO • Pavimento – Borracha de Alta Densidade com características acústicas • Parede – Pintura e espelhos • Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura GARAGEM • Pavimento – Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente • Parede – Betão aparente • Teto - Betão aparente • Jardins dentro do condomínio Dentro de casa: SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS • Pavimento – Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) • Revestimento – Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonascom pintura • Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura • Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho COZINHA • Armários - MDF folheado a madeira envernizada • Eletrodomésticos: - Embutidos, mar ca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça • Balcão/ilha – Dekton (ou equivalente) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimento – Dekton (ou equivalente) • Teto - Gesso cart onado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga • Peças Sanitárias – Suspensas de 1ª gama • Misturadoras – de 1ª gama • Armários – suspenso em MDF f olheado a madeira e tampo em Dekt on (ou equivalente) LAVANDARIA • Pavimento – Dekton (ou equivalente) • Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga • Misturadora – de 1ª gama • Armários - MDF lacado c om tampo em Dekton (ou equivalente) • Cuba Lava-Roupa – aço inox de 1ª gama CLIMATIZAÇÃO/AQS • Sistema de pavimento radiante hidráulico • Bomba de Calor • Pré-Instalação de Ar-Condicionado DOMÓTICA • Painel tátil de controlo geral e app • Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada Outros atributos: • Porta de segurança nas entradas das frações • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira • Ferragens de 1ª gama • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada • Iluminação com tecnologia LED • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) • Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos noslugares de estacionamento Venha conhecer este apartamento de sonho. Mais informações (00351)222445540
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Alarme | CCTV: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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